Située au cœur du charmant village de Lanquais, à seulement 10 minutes de Lalinde et 15 minutes de Bergerac, cette maison de village offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et de toilettes.
À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le gros œuvre est en bon état : toiture et menuiseries ont été récemment rénovées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre la maison pleinement confortable (chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau).
Que vous ayez un projet d'investissement locatif ou que vous cherchiez un pied-à-terre dans la région, cette maison mérite une visite.
À découvrir sans tarder !
VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41696
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et de toilettes.
À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le gros œuvre est en bon état : toiture et menuiseries ont été récemment rénovées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre la maison pleinement confortable (chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau).
Que vous ayez un projet d'investissement locatif ou que vous cherchiez un pied-à-terre dans la région, cette maison mérite une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41696
Référence: EE7V-VIG-N1X
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village à lanquais – proche lalinde et bergerac
66 000 €
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