Name: Hyper centre de bordeaux- turenne- saint seurin- marche de lerme
SKU: 00614972
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

695 000 €

127 m²

4 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Trés bien situé, au premier étage d'un très bel immeuble bourgeois,
Appartement de très grande qualité, composé d'un hall d'entrée, desservant une belle pièce de vie
plein sud, une salle à manger, une cuisine séparée, entièrement aménagée,
sur l'arrière donnant sur les jardins, deux chambres, dont une avec sa salle de bains complète, dressing et toilettes
Possibilité de faire trois chambres.
Une salle d'eau, avec toilettes
Il dispose d'un grand dressing, ainsi que d'un petit réduit, pour faire du rangement.

Une cave complète le tout, possibilité d'y mettre les vélos.
Vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus.

Je reste à votre disposition, pour vous en dire plus sur ce bien d'exception,
et pour étudier ensemble, votre projet immobilier.

Référence: 00614972
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr