Située sur la route des Bastides, à seulement 2 minutes de Castillonnès, à proximité du château de Monbazillac et de Duras, et à 20 minutes de Bergerac, cette charmante longère en pierre entièrement rénovée offre confort et authenticité dans un cadre verdoyant.
La maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon donnant sur le jardin.
Le coin nuit comprend 3 grandes chambres lumineuses dont une avec grand dressing et une salle d’eau.
Terrain clos de 4 061 m2 avec arbres fruitiers variés et potager
Terrasse avec coin repas, barbecue et four à pizza
Piscine sécurisée (6,50 m x 3,50 m) avec barrière
Espace de détente idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité
Les atouts :
Maison rénovée avec soin et prête à emménager
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Proximité de nombreux villages médiévaux, marchés et animations estivales
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié.
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
La maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon donnant sur le jardin.
Le coin nuit comprend 3 grandes chambres lumineuses dont une avec grand dressing et une salle d’eau.
Terrain clos de 4 061 m2 avec arbres fruitiers variés et potager
Terrasse avec coin repas, barbecue et four à pizza
Piscine sécurisée (6,50 m x 3,50 m) avec barrière
Espace de détente idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité
Les atouts :
Maison rénovée avec soin et prête à emménager
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Proximité de nombreux villages médiévaux, marchés et animations estivales
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié.
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre belle longère rénovée avec piscine et grand terrain arboré
278 200 €
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