Bordeaux Saint-Augustin Bel appartement 3 pièces de 77m2 avec deux balcons et parking

En partenariat Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bénévole avec faibles charges.
Cet appartement de 77m2 séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Augustin.
 
L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 45m2 regroupant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée avec bar. L’ensemble bénéficie de trois grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose également de deux chambres, d'environ 11,5m2 et 14,5m2, chacune équipée de placards intégrés et de rangements dressing, communiquant par une salle d’eau moderne et récemment rénovée. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au second balcon, plus intimiste et tout aussi agréable.
Côté confort, l’appartement est doté d’un chauffage au gaz, ainsi que d’une climatisation réversible récente dans le salon, assurant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux n’est à prévoir : l’ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement habitable.
Une place de parking privative au rez-de-chaussée, avec portail électrique et accès indépendant, complète ce bien rare sur le secteur.
 
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour effectuer une visite ! MANSION PARIS7 rue du DÔME, 75116 PARIS – Tél : +33(0)6.11.65.36.88SAS au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. de PARIS sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No CPI 7501 2018 000 033 698 délivrée par le CCI de PARIS Île de France, APE 6831Z