Appartement

VILLEURBANNE – T3 de 65 M² - REFAIT A NEUF - CALME – SANS VIS-A-VIS - BALCON – BOX

Un joli cocon où il ne reste qu'à poser vos meubles et vos valises et profiter du calme et du chant des oiseaux, en pleine ville.

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, Cécile DURIEUX et Raphaël CHARBONNIER, vous proposent ce joli T3 de 65 m², situé au 2ème étage (sur 7, avec ascenseur) d'un bel immeuble sécurisé et moderne, dans le quartier Ferrandière à Villeurbanne, à la limite de Lyon 3ème.

Cet appartement sans vis-à-vis offre un cadre de vie confortable avec son séjour donnant sur un balcon avec jardin arboré et calme en contrebas et sa cuisine avec accès au balcon, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un grand espace jour de 35 m².

Les deux chambres, de 10 et 11 m², sont équipées de placards et ouvrent sur le jardin, au calme et sans vis-à-vis.

Grand placard à l'entrée.

Salle de bain neuve et WC séparé.

Chauffage individuel électrique.

Il est possible d'acquérir un box en sous-sol (en sus).
Etablissements scolaires, commerces et transports à proximité

Charges mensuelles : 80 € environ
Taxe foncière : 950 €
Nb de lots : 45

Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 274 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367.
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