Appartement à vendre à Ferrandière-Maisons Neuves

Aux portes de Lyon, dans le quartier recherché des Maisons Neuves à Villeurbanne, découvrez un lieu discret et apaisé, où la ville se fait plus douce, plus verte… presque confidentielle.

Villeurbanne Limite Lyon 3 Montchat/ Maisons neuves.

69100 VILLEURBANNE - FERRANDIÈRE MAISONS NEUVES - APPARTEMENT 3 pièces - 2 CHAMBRES - 63 m² - 3ÈME ÉTAGE - TERRASSE - LUMINEUX - COPROPRIÉTÉ DE 2000 SÉCURISÉE - CAVE - GARAGE PMR EN SUPPLÉMENT Situé dans le quartier de Ferrandière / Maisons Neuves, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique, à la frontière de Lyon 3.

Dans le quartier Ferrandière-Maisons Neuves, à côté du T6, cet appartement traversant et lumineux d’environ 100 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Sous compromis : César & Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante une nouvelle fois élue Agence de l'Année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité entre le Totem et Maisons Neuves dans une copropriété calme des années 70, cet appartement de Type 3 entièrement rénové de plus de 62 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de 6 étages équipé d'un ascenseur.

69100 - VILLEURBANNE - MAISONS NEUVES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58,51 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET TERRASSE- POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon, vous propose cet APPARTEMENT lumineux situé à VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de MAISONS NEUVES, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Les stations de bus: Verlaine, Marengo, Maisons Neuves.

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne - Maisons neuves proximité immédiate Lyon 3ème, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Rue Antonin Perrin - proximité Maisons Neuves /tram Reconnaissance Balzac / et futur T6 Forte demande secteur pratique : prochainement le tram T6, et Reconnaissance Balzac, possibilité pour rejoindre à pied Gratte Ciel, commerçant entre Maisons Neuves et Grand Clément.

COMPOSITION

Entrée avec placard (10,10 m2)
Vaste séjour/cuisine (36,55 m2)
3 chambres :

Chambre 1 avec salle d'eau (14,10 m2)
Chambre 2 avec placard (9,30 m2)
Chambre 3 (10,10 m2)


Salle de bains (5,55 m2)
WC séparé (2,70 m2)
Cellier (0,95 m2)
Terrasse avec rangement extérieur (10,65 m2)


PRESTATIONS

Parquet contrecollé dans les chambres
Faïence toute hauteur dans les salles d'eau
Meubles vasques design
Brise-soleil électri ...