Située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison familiale implantée sur un terrain de plus de 2000 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant espace et confort.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit dessert 4 spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En duplex, découvrez un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine et d'une véranda avec cuisine d'été, idéales pour des repas ensoleillés.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un agréable salon ouvrant sur un fronton.
Un garage fermé, 2 garages ouverts et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Cette annonce référence 306707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]21.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit dessert 4 spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En duplex, découvrez un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine et d'une véranda avec cuisine d'été, idéales pour des repas ensoleillés.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un agréable salon ouvrant sur un fronton.
Un garage fermé, 2 garages ouverts et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Cette annonce référence 306707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]21.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306707
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de 250 m² avec piscine et appartement indépendant à urrugne
745 000 €
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