Name: Maison gorges (proche du pallet) - 4 chambres - jardin
SKU: 165SNM
Price: 309900 EUR
Availability: InStock

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à Chateau-Thebaud

309 900 €

106 m² / 440 m²

6 pièces

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Maison à vendre proche du Pallet sur la commune de Gorges. Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 106 m2, implantée sur une parcelle soigneusement aménagée et paysagée de plus de 442 m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui conjugue confort et espace, d’une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une chambre parentale (placard et salle d'eau) et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et WC complètent l’espace nuit. Stationnements privés et garage. Construction de 2015. Chauffage au sol gaz de ville.
DPE : C (75 indice ), GES : C (12 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 309 900 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 300 000 € Net Vendeur et 9 900 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix Net Vendeur).

Référence: 165SNM
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2024

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr