550 000 €
129 m² / 645 m²
6 pièces
Pierre-Bénite (limite Oullins) Villa familiale avec piscine et terrasse plein sud
- L’agence LEONE Immobilier vous propose cette villa de 2003, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accessible à pied en 10 Min au métro Hôpitaux lyon sud.
Les atouts du bien :
Année de construction : 2003
Surface terrain : 645 m2 clos et paysager
Exposition : plein sud
Environnement : calme, sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Cuisine semi-ouverte sur salle à manger
Salon lumineux avec larges baies vitrées donnant sur terrasse
Terrasse couverte de 60 m2 idéale pour repas et détente à mi-saison
Suite parentale avec salle d’eau et WC séparés
Accès direct au garage motorisé + cellier attenant
Étage :
3 chambres confortables, dont 2 avec balcon et vue sur la piscine
Grande salle de bains avec WC
Petit espace grenier / rangement
Extérieur :
Piscine avec pool house
Cuisine d’été aménagée
Local technique
Jardin intime, idéal pour recevoir famille et amis
Les + :
Quartier recherché et calme
Pièce de vie lumineuse exposée sud
Grande terrasse couverte
Garage motorisé + cellier
Piscine et cuisine d’été
Proche Oullins, métro , écoles et commerces
Contactez LEONE Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.
Contact : Julien Cimmarusti - directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 163 / 35 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 € .
Accueil - Particulier Géorisques
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
- L’agence LEONE Immobilier vous propose cette villa de 2003, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accessible à pied en 10 Min au métro Hôpitaux lyon sud.
Les atouts du bien :
Année de construction : 2003
Surface terrain : 645 m2 clos et paysager
Exposition : plein sud
Environnement : calme, sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Cuisine semi-ouverte sur salle à manger
Salon lumineux avec larges baies vitrées donnant sur terrasse
Terrasse couverte de 60 m2 idéale pour repas et détente à mi-saison
Suite parentale avec salle d’eau et WC séparés
Accès direct au garage motorisé + cellier attenant
Étage :
3 chambres confortables, dont 2 avec balcon et vue sur la piscine
Grande salle de bains avec WC
Petit espace grenier / rangement
Extérieur :
Piscine avec pool house
Cuisine d’été aménagée
Local technique
Jardin intime, idéal pour recevoir famille et amis
Les + :
Quartier recherché et calme
Pièce de vie lumineuse exposée sud
Grande terrasse couverte
Garage motorisé + cellier
Piscine et cuisine d’été
Proche Oullins, métro , écoles et commerces
Contactez LEONE Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.
Contact : Julien Cimmarusti - directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 163 / 35 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 € .
Accueil - Particulier Géorisques
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pierre-bénite (limite oullins) villa familiale avec piscine et terrasse plein sud
550 000 €
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