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Cozynergy

à Toulouse

Maison entre le site de Lostmarc'h et le site du château de Dinan emplacement de rêve .

— Crozon 29160 —

378 000 €

85 m²

6 pièces

Atlantique Iroise Immobilier

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À deux pas des sentiers côtiers et avec un accès immédiat à la plage, cette maison située dans un environnement calme et très prisé de la presqu'île de Crozon est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire idéale pour les amateurs de nature et d’océan.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au premier étage d’une chaleureuse pièce de vie avec insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand placard de rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, et une seconde salle d’eau avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos avec plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagements extérieurs, ainsi qu’un sous-sol complet sous toute la maison, idéal pour le stockage ou les projets personnels.
La maison bénéficie également d’une vue dégagée sur la mer et les célèbres Tas de Pois, un cadre rare et recherché sur la presqu'île.
Si vous recherchez une maison au calme, proche de la nature et de la mer, alliant charme, fonctionnalité et localisation d’exception, une visite s’impose.
Photos disponibles prochainement

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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