Appartement 42 m² à Fabregues

— Fabregues 34690 —

139 750 €

42 m²

2 pièces

Les Villages d'Or

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*** EXCLUSIVITÉ Résidence Les Villages d’Or, Fabrègues ***
Spacieux appartement T2 de 42,41 m2 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée pour seniors autonomes.
Atouts du bien : Superbe balcon de 14,63 m2 offrant un espace extérieur agréable, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable avec placard intégré, Salle d’eau moderne et adaptée, Climatisation, store électrique, VENDU AVEC PARKING. Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Services & confort : Résidence adaptée aux seniors autonomes, Régisseur présent sur place, Nombreuses animations conviviales et services à la carte, Club-house accessible à tous les résidents.
Charges mensuelles : 202 € (dont 161 € récupérables auprès du locataire animations et club-house inclus)
Copropriété de 72 lots. Localisation : cadre de vie paisible à Fabrègues, à proximité des commodités.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 324. Charges de copropriété : 2424 €.

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 470 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr