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à Saint-Laurent-Du-Var

NOUVEAUTÉ FABRON : 2 Pièces RDJ Neuf - Piscine & Parking en sous-sol

Name: NOUVEAUTÉ FABRON : 2 Pièces RDJ Neuf - Piscine & Parking en sous-sol
SKU: 86360089
Price: 313000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

313 000 €

39 m²

2 pièces

Immobilière Nice Côte d'Azur

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Vivez le rêve niçois !
Découvrez ce magnifique 2 pièces de 39m2 en Rez-de-Jardin (RDJ) au cœur de Fabron, dans une résidence neuve et intimiste, nichée sur les hauteurs de Nice.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel :
Calme et panorama préservé.
Accès à une superbe piscine privée.
Grand espace extérieur (jardin/terrasse) prolongeant votre séjour.14m2 de terrasse plus 30m2 de jardin
Parking en sous-sol en sus 30000€.
Proximité immédiate A8, commerces et école.
Une adresse rare pour habiter ou investir, faibles charges

Référence: 86360089
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

​NOUVEAUTÉ FABRON : 2 Pièces RDJ Neuf - Piscine & Parking en sous-sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique