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T1 bis à vendre – idéal investisseur ou premier achat
— Grenoble 38100 —
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T1 bis à vendre – Idéal Investisseur ou Premier Achat – Rentabilité 6% NET – Grenoble 38100
Grenoble
Rentabilité nette : 6 %
Surface : 32,52 m²
1 espace nuit avec salle d’eau Cuisine équipée Salon
Entrée indépendante Rez-de-chaussée
Situé en rez-de-chaussée, ce T1 bis de 32,52 m² avec entrée indépendante offre un agencement fonctionnel, idéal pour un locataire ou un premier achat.
Il comprend :
• Un espace nuit avec salle d’eau
• Une cuisine équipée, ouverte sur le salon
• Une entrée privative, pratique et appréciée des locataires
Les points forts :
Rentabilité nette de 6 % – Investissement locatif rentable
Charges maîtrisées
Proche transports et commodités essentielles
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant
Un bien compact, pratique, et prêt à être loué ou habité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Vanessa LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 953 058 369 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Grenoble
Rentabilité nette : 6 %
Surface : 32,52 m²
1 espace nuit avec salle d’eau Cuisine équipée Salon
Entrée indépendante Rez-de-chaussée
Situé en rez-de-chaussée, ce T1 bis de 32,52 m² avec entrée indépendante offre un agencement fonctionnel, idéal pour un locataire ou un premier achat.
Il comprend :
• Un espace nuit avec salle d’eau
• Une cuisine équipée, ouverte sur le salon
• Une entrée privative, pratique et appréciée des locataires
Les points forts :
Rentabilité nette de 6 % – Investissement locatif rentable
Charges maîtrisées
Proche transports et commodités essentielles
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant
Un bien compact, pratique, et prêt à être loué ou habité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Vanessa LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 953 058 369 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T1 bis à vendre – idéal investisseur ou premier achat
62 000 €
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