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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme et élégance en bord de mer : maison familiale avec jardin
— Chatelaillon-Plage 17340 —
1 365 000 €
200 m² / 750 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette demeure dépoque de 1930 dévoilant tout son charme avec ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond.
Dès lentrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux où se succèdent, au rez-de-chaussée, salon, séjour, bibliothèque, buanderie et cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant.
Pensés pour accueillir de grandes tablées, ces volumes allient élégance et modernité. Le parquet chaleureux accentue lesprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer.
Lescalier en bois dorigine mène à létage, où quatre chambres partagent une salle de bains et une salle deau, idéales pour la vie en famille.
À lextérieur, la vie sorganise côté sud autour du jardin : terrasse en bois, massifs paysagers et piscine chauffée entourée dune pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m², ainsi quune pièce de 15 m² pouvant servir datelier ou de salle de sport, complètent ce bien.
Une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique viennent parfaire le confort de cette adresse dexception.
Annonce rédigée par Daphnée Prely EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°492 521 117
Dès lentrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux où se succèdent, au rez-de-chaussée, salon, séjour, bibliothèque, buanderie et cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant.
Pensés pour accueillir de grandes tablées, ces volumes allient élégance et modernité. Le parquet chaleureux accentue lesprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer.
Lescalier en bois dorigine mène à létage, où quatre chambres partagent une salle de bains et une salle deau, idéales pour la vie en famille.
À lextérieur, la vie sorganise côté sud autour du jardin : terrasse en bois, massifs paysagers et piscine chauffée entourée dune pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m², ainsi quune pièce de 15 m² pouvant servir datelier ou de salle de sport, complètent ce bien.
Une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique viennent parfaire le confort de cette adresse dexception.
Annonce rédigée par Daphnée Prely EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°492 521 117
Référence: VP2-1307
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et élégance en bord de mer : maison familiale avec jardin
1 365 000 €
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