Name: Pied-à-terre excellent état calme absolu
SKU: 86361239
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

480 000 €

41 m²

2 pièces

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LA BANANE. LOCALISATION PREMIUM. TRÈS LUMINEUX ET CALME.

Idéalement situé entre la Croisette et la rue d’Antibes, au cœur du quartier le plus recherché de Cannes, superbe deux-pièces d'une superficie de 41 m² situé au deuxième étage d’un bel immeuble bourgeois de standing.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux et au calme absolu se compose d’un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements intégrés et d’une salle de douche italienne avec toilettes.

À seulement quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des restaurants, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour un pied à terre et/ou un investissement locatif à haut rendement.

Possibilité d'un service de conciergerie sur place (nettoyage et blanchisserie).

Référence: 86361239

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2024

Coûts annuels estimés : 470 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr