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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison en pierre
— Nanteuil-En-Vallee 16700 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Actuellement utilisée comme lieu de vacances, cette charmante maison en pierre est nichée dans un petit hameau convivial entre deux des villages les plus pittoresques et les plus recherchés de la Charente. Pleine de caractère, la maison rayonne de chaleur et de charme - une véritable étreinte réconfortante sous forme de maison.
La porte d'entrée donne accès à un salon/salle à manger spacieux, doté d'un grand poêle à bois, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine attenante est pleine de personnalité et bien équipée.
Un escalier de caractère, rappelant les temps passés, mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale, dotée d'une baignoire sur pied et d'une niche de cheminée d'origine, une deuxième chambre et une élégante salle de douche moderne. Le dernier étage est actuellement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités.
Les jardins avec des potagers surélevés créent un lieu de repos harmonieux. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour les soirées chaudes.
A l'extérieur, une dépendance existante peut être transformée en habitation supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Venez voir par vous-même - vivez le rêve et profitez de la vie rurale en France.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La porte d'entrée donne accès à un salon/salle à manger spacieux, doté d'un grand poêle à bois, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine attenante est pleine de personnalité et bien équipée.
Un escalier de caractère, rappelant les temps passés, mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale, dotée d'une baignoire sur pied et d'une niche de cheminée d'origine, une deuxième chambre et une élégante salle de douche moderne. Le dernier étage est actuellement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités.
Les jardins avec des potagers surélevés créent un lieu de repos harmonieux. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour les soirées chaudes.
A l'extérieur, une dépendance existante peut être transformée en habitation supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Venez voir par vous-même - vivez le rêve et profitez de la vie rurale en France.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078592
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison en pierre
130 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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