Name: Propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain – Ventabren, proche Aix-en-Provence
SKU: V2433AP
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

1 590 000 €

240 m²

11 pièces

John Taylor Aix-en-Provence

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Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette propriété familiale d’environ 289 m² s’inscrit sur un terrain paysager de 4 100 m², offrant calme, espace et qualité de vie.

La maison principale propose de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur terrasse plein sud, une cuisine équipée avec buanderie et cellier, un bureau et une suite de plain-pied. À l’étage, une suite parentale avec dressing ainsi que deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.

La propriété dispose également de dépendances recherchées :
• un appartement indépendant avec terrasse privative
• un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif

À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, une cuisine d’été et de vastes terrasses propices à la détente.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: V2433AP

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr