105 000 €

52 m² / 360 m²

3 pièces

Laforêt BELFORT

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En exclusivité chez Laforêt Belfort, venez découvrir cette charmante petite maison mitoyenne à rénover, située dans un quartier calme et agréable de Belfort. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, idéal pour un premier achat ou un investissement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. A l'étage : de deux grandes chambres. Au sous-sol : d'une cave, d'une buanderie et d'une douche. A l'extérieur : d'un joli jardin clos et très bien entretenu d'environ 350 m² avec cabane. DPE : F Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez plus, passez par votre agence Laforêt BELFORT! Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Référence 8143 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503503021 - BELFORT.

Référence: 240
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Belfort 3 pièce(s) 52m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Belfort 3 pièce(s) 52m2

105 000 €