130 000 €
174 m² / 734 m²
9 pièces
Villa de caractère des années 70 ? Plain-pied lumineux avec sous-sol aménagé Laissez-vous séduire par cette villa singulière, construite dans les années 70 selon les standards haut de gamme de l'époque. Dès l'entrée, vous serez conquis par son architecture originale, ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fluide. De plain-pied, elle offre un confort de vie rare : vaste séjour, cuisine indépendante, trois belles chambres, salle d'eau, WC séparés... L'ensemble des espaces de vie se situe au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien et s'adaptant à tous les styles de vie. Le plus ? Un sous-sol total entièrement aménagé, véritable prolongement de l'habitation, qui ouvre de multiples perspectives grâce à ses trois chambres supplémentaires, sa cuisine, sa salle d'eau et ses wc ... Bref, presque un appartement indépendant ... Située à quelques centaines de mètres du centre-ville, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel . Pensée pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent simplement vivre sans contrainte d'étroitesse, cette villa offre également un garage double en sous-sol, idéal pour abriter vos véhicules ou stocker en toute sérénité, ou même envisager la création d'un séjour pour cet appartement en souplex ! Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de caractère des années 70 ? plain-pied lumineux avec sous-sol aménagé
130 000 €
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