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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 chambres, balcon, cave et 2 places de stationnement - Châteaudun centre-ville
— Chateaudun 28200 —
Nos partenaires locaux
À moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et de la gare TER (Paris-Austerlitz en moins de 2h), découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 70.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, plaque gaz, four, lave-vaisselle, hotte et ilot)
- Un salon/séjour avec balcon de 2,5m²
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec douche
- Des WC séparés
En annexes :
- Une cave
- Une place de parking en sous-sol
- Une place privative en extérieur
Atouts de la résidence et de l'appartement :
- Chauffage et eau chaude au gaz – chaudière remplacée en 2021
- Ascenseur rénové en 2024
- Toiture remaniée il y a 2 ans
- Rénovation des balcons prévue en 2026
- Charges de copropriété : 564.02€/trimestre (copropriété de 33 lots) soit 2 256€/an dont 1 275€ récupérables à la charge du locataire si vous souhaitez mettre en location le bien
- Accès sécurisé.
Loyer estimé : 750 € hors charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ?
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv.
Vous envisagez de vendre votre bien ?
Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 970€ et 2 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13764
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, plaque gaz, four, lave-vaisselle, hotte et ilot)
- Un salon/séjour avec balcon de 2,5m²
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec douche
- Des WC séparés
En annexes :
- Une cave
- Une place de parking en sous-sol
- Une place privative en extérieur
Atouts de la résidence et de l'appartement :
- Chauffage et eau chaude au gaz – chaudière remplacée en 2021
- Ascenseur rénové en 2024
- Toiture remaniée il y a 2 ans
- Rénovation des balcons prévue en 2026
- Charges de copropriété : 564.02€/trimestre (copropriété de 33 lots) soit 2 256€/an dont 1 275€ récupérables à la charge du locataire si vous souhaitez mettre en location le bien
- Accès sécurisé.
Loyer estimé : 750 € hors charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 970€ et 2 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13764
Référence: DBMG-5W9-TBD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 183 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 chambres, balcon, cave et 2 places de stationnement - Châteaudun centre-ville
117 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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