Maison 4 chambres, jardin, garage

Située à 5 minutes de Cholet, sur la commune de Saint-Léger-sous-Cholet, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un environnement chaleureux, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Idéalement située, elle est desservie par plusieurs moyens de transports en commun et à quelques minutes des écoles et des services.

À l'extérieur, cette propriété est édifiée sur un terrain de 456 m², comprenant une place de parking, un garage, un jardin agréable ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement fonctionnel incluant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente. Construite en 1973, elle offre un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438