245 000 €

120 m² / 527 m²

5 pièces

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SOUS OFFRE ACHAT
Maison 5 pièces 120 m2 Metz Magny Calme Jardin clos Sans vis-à-vis À rénover
=> Visite virtuelle disponible
À vendre à Metz Magny, maison mitoyenne d’un côté de 120 m2 habitables, au calme, à proximité des commerces et transports.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée / SàM, une buanderie/cuisine d'été, une cave (ancien garage, possibilité d'enlever la cloison), un salon et un garage; - À l’étage : séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé.
Le tout sur un jardin clos de 527 m2, sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage gaz individuel, fenêtre double vitrage
Secteur recherché, cadre de vie agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d'informations
Sandra et son assistante Maya

Référence: 82
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 190 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Magny metz maisons à vendre metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ACHAT //METZ MAGNY // Maison 120m2 // à rénover // garage et jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SOUS OFFRE ACHAT //METZ MAGNY // Maison 120m2 // à rénover // garage et jardin

245 000 €