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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement/maison 190 m² utiles avec jardin

— Champanges 74500 —

385 000 €

190 m² / 428 m²

4 pièces

Agence Mia

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VAppartement/maison 190 m² utiles avec jardin Venez découvrir ce bel appartement d'une surface utile de 190m² entièrement rénové et décoré avec goût ! Il se compose d'une partie habitable de 125m² aménagée d'un bel espace séjour-cuisine de plus de 40m², d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème) et d'un bureau. Chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois. Le tout agrémenté par des caves comptabilisant une surface totale de 68 m² et un jardin privatif. Le bien fait partie d'une grande propriété de caractère datant des années 1800 située au cur de village.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr