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Appartement 95m² à nancy
— Nancy 54000 —
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En hyper centre-ville de Nancy, dans le très dynamique quartier de la rue Saint-Nicolas.
T3 en duplex de 81.54 m² (loi CARREZ) en bon état, au 1er niveau entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour (pour une surface totale de 36 m²), WC, au 2ème niveau 2 chambres (dont une avec un grand placard), SDB avec fenêtre et un 2ème WC. Le plus une pièce dans les combles de 26 m² (non comprise dans la surface CARREZ).
Chauffage individuel électrique et cumulus récent.
Une grande cave de 25 m².
Très faibles charges de copropriété mensuelles : 40 (eau froide comprise).
Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec syndic bénévole de 3 lots principaux (2 appartements et un commerce).
Libre de suite.
Parking extérieur possible en option.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778
T3 en duplex de 81.54 m² (loi CARREZ) en bon état, au 1er niveau entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour (pour une surface totale de 36 m²), WC, au 2ème niveau 2 chambres (dont une avec un grand placard), SDB avec fenêtre et un 2ème WC. Le plus une pièce dans les combles de 26 m² (non comprise dans la surface CARREZ).
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Une grande cave de 25 m².
Très faibles charges de copropriété mensuelles : 40 (eau froide comprise).
Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec syndic bénévole de 3 lots principaux (2 appartements et un commerce).
Libre de suite.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VA17154-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 475 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 95m² à nancy
149 000 €
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