Exclusivité proposée par l'agence Laforêt de Sainte-Ménehould. Située à Somme-Tourbe, à seulement 11 km de Suippes, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle en pierres, pleine de charme et au fort potentiel ! Avec ses 226 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que des toilettes. A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Le bien comprend également une cave, une salle de bar et une ancienne salle de réception d'environ 105 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, activité professionnelle ou gîte). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, accessible depuis la rue, avec une dépendance idéale pour le stockage ou les projets d'atelier. Les atouts : Construction en pierres Grands volumes et belle luminosité Nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance et terrain clos Contactez dès maintenant votre agence Laforêt de Sainte-Ménehould pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres - somme-tourbe - 226 m²
172 600 €
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