Maison 70 m² à Begard

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : EXCLUSIVITE - BEGARD CENTRE - MAISON EN PIERRE - 70 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN CLOS - COMMERCES ET BOURG A PIED -

Découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016.
Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de Guingamp, 15 minutes de Lannion, 25 minutes de la mer.

Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
L'étage dispose de 2 chambres et d'un WC.
Une dépendance attenante d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable.
Un garage de 17 m², une cour fermée complètent l'ensemble.

A savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011903)