Appartement 95 m² à Gometz-Le-Chatel

Iad France - Iness Fourcade vous propose : GRAND APPARTEMENT DE VILLAGE AVEC TERRASSES, GARAGE ET CHARME AUTHENTIQUE - VIEUX VILLAGE DE GOMETZ-LE-CHÂTEL !

Un véritable COUP DE COEUR alliant le cachet de l'ancien au confort moderne !

Au cOEur du pittoresque village de Gometz-le-Châtel, découvrez ce superbe appartement plein de charme, installé dans une bâtisse du XIXe siècle soigneusement rénovée.
D'une superficie d'environ 95 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes, des espaces extérieurs ensoleillés, un garage et une double entrée, le tout sans vis-à-vis.

Ses atouts :

Espace de vie chaleureux au premier niveau : une entrée accueillante ouvre sur un salon cocooning, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Accès pratique et indépendant : par la rue haute, accès direct au garage et à un espace buanderie / rangement.

Deux terrasses privatives permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée.

À l'étage : une spacieuse suite parentale, un bureau ou dressing, et une salle de bain avec WC.
Au dernière étage : Deux chambres dont une grande, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail.

Chauffage par chaudière à condensation au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année.

Cet appartement offre un extérieur intimiste et plein de charme, exposé plein sud -- parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente au calme.

L'équilibre parfait entre authenticité, modernité et douceur de vivre.
Une adresse rare dans un village recherché, à proximité immédiate des commodités, du RER B, des axes principaux et des sentiers forestiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32012138)