Name: Maison 38 m² à Argeles-Sur-Mer
SKU: 7626
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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ELEMENT FEU

à Bompas

120 000 €

38 m² / 40 m²

3 pièces

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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ARGELES SUR MER. A seulement 1500 mètres des plages et 500 mètres du centre village, venez découvrir ce charmant pavillon de vacances moderne entièrement meublé et équipé. Parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, cette maison climatisée offre un séjour-cuisine lumineux donnant sur la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une chambre spacieuse avec placard, et une cabine avec placard, offrant des espaces de couchages confortables.Située dans une résidence de vacances, vous pourrez profiter de toutes les activités du complexe : piscine chauffée, salle de sport, espace détente (jacuzzi/spa), parking privé, jeux pour enfants, terrain de pétanque,... Vendu avec un bail commercial, ce pavillon s'adresse aux investisseurs recherchant un revenu locatif garanti et une gestion en toute tranquilité avec l'eau et électricité compris dans les charges. La résidence bénéficie également d'un bureau d'accueil qui s'occupera des locations de votre bien directement sur place. Cette maison, habitable de suite sans travaux, offre de nombreux avantages pour vous permettre de devenir propriétaire et investisseur sur un secteur prisé du littoral méditerranéen. A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

Référence: 7626
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr