VILLECROZE superbe bastide de 180 m², 8 pièces, piscine sur 1 hectare de terrain au calme

Name: VILLECROZE superbe bastide de 180 m², 8 pièces, piscine sur 1 hectare de terrain au calme
SKU: 2870
Price: 875000 EUR
Availability: InStock

— Villecroze 83690 —

875 000 €

180 m² / 10 000 m²

8 pièces

Agence Grossi

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COUP DE C?UR...Située dans un quartier calme et proche des commodités, magnifique bastide du 19 ème, 180 m², 6 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains, un grand atelier, piscine sur 1 hectare de terrain plat. Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse pergola, Un séjour avec poêle à bois, 2 chambres en enfilade avec accès direct au jardin Une salle d'eau/WC. A l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau 1 salle de bains 1 WC indépendant. Chauffage central avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Clim réversible dans le séjour, toiture neuve (2024). Très belle rénovation avec goût et matériaux de qualité. Beaucoup de charme et de cachet dans un superbe environnement. Sur un terrain plat d'1 hectare, piscine 11 m X 5 m, salon d'été, un grand atelier de 70 m², canal d'arrosage, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir cette propriété avec plus de terrain, jusqu'à 2 hectares. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=Zn24azwBCQs VILLECROZE est un village de caractère avec ses grottes troglodytiques et son joli parc arboré qui se situe dans le Parc régional du Verdon et à 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] en indiquant la référence de l'annonce : CB2870. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

Référence: 2870
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr