Commerce 148 m² à Malaucene

Iad France - Raphaël Guillerme ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Restaurant traditionnel 'Maître Restaurateur' - Provence / Vaucluse - Malaucène (au pied du Mont Ventoux) Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d'un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité. L'établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l'année, avec un fort remplissage d'avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur. Salle et terrasse rénovées en 2020. Exploitationo 1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi)o 4 semaines de congés annuelso 120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² environ de véranda chauffée et modulable pour service toute l'annéeo 150 couverts / jour en saisono 70 couverts / jour en hivero Ticket moyen : 37 ¤ le midi / 45 ¤ le soirÉquipementso Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluideo Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenuo Grand bar, équipé d'un ionisateur pour le lave-verreo Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueurÉquipeo 2 gérants salariés + 2 salariés en CDIo Équipe expérimentée, autonome et stableo Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmissionDonnées financièreso CA 2024 : 416 000 ¤o CA prévisionnel 2025 : supérieur à 500 000 ¤o EBE 2024 retraité : environ 88 000 ¤o Loyer : 3 000 ¤ HT / moiso Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitablePoints fortso Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventouxo Clientèle fidèle et régulière, française et internationaleo Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter) Idéal pour couple de professionnels recherchant une implantation pérenne en ProvenceInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014419)