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Vend maison 125 m2 dépendance jardin piscine calme 13400
— Aubagne 13400 —
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Une Oasis de Sérénité à Aubagne : Maison Type 3/4 avec Jardin, Piscine, et Dépendance de 40m2
À quelques pas de la gare d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 3/4, érigée sur une parcelle de 247m2 en 2019, agrémentée d'une dépendance de 40m2. Nichée dans un écrin de calme absolu, cette résidence offre une expérience de vie agréable
À l'abri des regards, l'intérieur de cette maison vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin aménagé, véritable havre de vacances avec sa piscine et son salon d'été exposé plein sud. Un garage vient parfaire l'aménagement extérieur.
La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Un atout majeur réside dans la dépendance de type 2 de 40m2, avec son jardin aménagé, offrant une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif attractif (possibilité de location à 720 €/mois).
Les prestations modernes sont nombreuses et comprennent une alarme, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets électriques, assurant un confort contemporain.
Une opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété est gérée par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.
Découvrez davantage de détails, des plans soignés, des photographies captivantes, et des visites virtuelles en haute définition sur Majordhom.fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Venez explorer cette oasis de tranquillité sans plus tarder !
--
Agence MAJORDHOM L'agence immobilière nouvelle génération [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.majordhom.fr 12, rue Madagascar 13006 MarseilleDécouvrez nos dernières annonces
Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1211€ et 1663€
À quelques pas de la gare d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 3/4, érigée sur une parcelle de 247m2 en 2019, agrémentée d'une dépendance de 40m2. Nichée dans un écrin de calme absolu, cette résidence offre une expérience de vie agréable
À l'abri des regards, l'intérieur de cette maison vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin aménagé, véritable havre de vacances avec sa piscine et son salon d'été exposé plein sud. Un garage vient parfaire l'aménagement extérieur.
La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Un atout majeur réside dans la dépendance de type 2 de 40m2, avec son jardin aménagé, offrant une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif attractif (possibilité de location à 720 €/mois).
Les prestations modernes sont nombreuses et comprennent une alarme, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets électriques, assurant un confort contemporain.
Une opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété est gérée par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.
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Agence MAJORDHOM L'agence immobilière nouvelle génération [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.majordhom.fr 12, rue Madagascar 13006 MarseilleDécouvrez nos dernières annonces
Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1211€ et 1663€
Référence: 5906a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vend maison 125 m2 dépendance jardin piscine calme 13400
483 000 €
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