Name: A Vaison la Romaine en position dominante Magnifique villa avec piscine et maison d'amis dans un parc arboré .
SKU: 3007
Price: 938000 EUR
Availability: InStock

938 000 €

285 m² / 4 990 m²

7 pièces

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Cette grande et belle villa très ensoleillée proche du centre de Vaison en position dominante avec vue sur le Mont-ventoux possède une annexe indépendante de 45 m2 composée d'un séjour , d'une chambre , salle d'eau et wc séparé qui lui confère les qualités d'une très belle propriété. L'entrée majestueuse de 21 m2 donne sur un salon et salle à manger de 70 m2 avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée . La partie nuit bien séparée du lieu de vie est composée d'une salle de bain , de 4 chambres dont 2 donnant directement sur le parc .La superficie intérieure habitable développe approximativement 241m2. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. La villa s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant . Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 20m2. Le domicile est entouré d'un très grand terrain arboré et composé de nombreuses plantations arrosées en permanence grace à un forage . La construction s'est achevée en 2000. Une belle entrée fermée par un grand portail donne sur une aire de parking avec abris voiture garage. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière. DEMEURES EN PROVENCE est fixé à 938 000 € .l'imposition foncière : 3 685 € . Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière DEMEURES EN PROVENCE.

Référence: 3007
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 4 900 € - 6 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr