Maison de caractère au cœur du village basque

Au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arcangues, cette solide bâtisse s'impose d'emblée par sa prestance, sa lumière et la générosité de ses volumes. Une maison qui a du caractère — et qui vous offre tout ce que le Pays Basque a de plus enviable.

Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, qui invite à ralentir. La cuisine spacieuse prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie ouvert sur l'extérieur, idéal pour les belles saisons. Cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes — la maison accueille famille nombreuse et invités avec la même aisance.

Le sous-sol offre un potentiel remarquable : aménageable en appartement indépendant, en suite parentale ou en espace de réception, il permet d'atteindre 270 m2 de surface totale et d'adapter le bien à tous les projets de vie — ou d'investissement locatif.

Côté extérieur, le terrain de 1 674 m2 est une invitation à créer : piscine envisageable, jardin paysager, terrasse étendue... L'espace est là. Deux garages complètent l'ensemble, dont un exceptionnel de 60 m2 avec charpente apparente — une pièce à part entière, à transformer selon vos envies : atelier, salle de sport, espace créatif.

La situation géographique est un luxe en soi : à quelques mètres du golf d'Arcangues, à deux pas du bourg et de ses commerces, à 5 minutes des Docks de Biarritz et à seulement 10 minutes des plages de la Côte des Basques. Le calme de la campagne basque, sans jamais être loin de rien.