Name: Appartement 33 m² à Sainte-Maxime
SKU: WI_c56880
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

168 000 €

33 m²

2 pièces

123webimmo.com Sainte-Maxime

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Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, dans une résidence fermée et paisible, découvrez ce 2 pièces plein de charme de 33 m² habitables, vendu meublé et déjà loué (bail meublé, 800 ¤ CC/mois).
Un bien clair, calme et fonctionnel, idéalement situé proche des commerces et de la mer.
L'appartement offre une entrée accueillante avec dressing et rangements, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), et un espace nuit d'environ 7 m² optimisé pour le confort.
Un emplacement de parking privatif extérieur complète cet ensemble.
Un investissement sûr et sans effort, dans une copropriété à faibles charges, où tout est déjà en place.

Atouts : résidence fermée, faibles charges, emplacement privilégié, rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c56880
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2023

Coûts annuels estimés : 300 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Coin de lumière et de sérénité, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Espace clair et bien agencé, ambiance sereine et rentabilité assurée.

Espace repas fonctionnel et bien pensé.

Volume, clarté et fonctionnalité : un 2 pièces sans perte d?espace.

Cuisine équipée au style épuré, pensée pour le confort et la fonctionnalité.

Salle d?eau moderne et optimisée.

Coin de lumière et de sérénité, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant.

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Espace repas fonctionnel et bien pensé.

Volume, clarté et fonctionnalité : un 2 pièces sans perte d?espace.

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Salle d?eau moderne et optimisée.

Coin de lumière et de sérénité, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Espace clair et bien agencé, ambiance sereine et rentabilité assurée.

Espace repas fonctionnel et bien pensé.

Volume, clarté et fonctionnalité : un 2 pièces sans perte d?espace.

Cuisine équipée au style épuré, pensée pour le confort et la fonctionnalité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr