169 000 €

35 m²

2 pièces

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Appartement exposition Est situé au 78 boulevard Wilson à Antibes proche de toutes commodités et des plages.

Actuellement en rénovation, fin des travaux prévus avant la fin d'année. Studio de 35.40m² réagencé en 2 pièces, ce bien sera composé d'un hall d'entrée avec toilettes indépendantes et lave-mains, d'une salle d'eau indépendante, d'un séjour avec cuisine équipée, coin repas et d'une chambre avec placard.

Seront également remis à neuf: la plomberie, l'électricité, les cloisons, les sols, les murs, l'isolation et un faux plafond sera installé.

Eau froide/chaude collective comprise dans les charges.
Chauffage convecteur électrique.
Taxe foncière: 560€.

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2P. 35m² Antibes-Centre 78 bd Wilson

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2P. 35m² Antibes-Centre 78 bd Wilson

169 000 €