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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport au centre de Quievrechain bonne classe énergétique

Name: Immeuble de rapport au centre de Quievrechain bonne classe énergétique
SKU: 3744
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Quievrechain 59920 —

199 500 €

228 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Onnaing

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L'équipe Sixième Avenue d'Onnaing par M6 immobilier vous propose : Un immeuble avec beaucoup de possibilité de création : cabinet médical, création d'entreprise, immeuble de rapport avec possibilité de division en plusieurs appartements d'une superficie totale de 228 m2 . Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une ancienne surface commerciale d'environ 100 m2 avec grande vitrine. (fleuriste, bar à ongles, coiffeur...) A l'étage vous découvrirez un salon d'environ 30 m2 avec parquet en chêne ,une cuisine, une salle de bains ainsi que 3 chambres. Travaux récents fait : Toiture neuve, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation des plafonds, ballon thermodynamique, classe énergétique en D. Le plus : possibilité de division en plusieurs logements sans obligation de création de parking avec accord de la mairie. Idéal investisseur, création d'un pôle médical (infirmières, médecins, kinés...) pouvant bénéficier d'une TVA à 5%, artisan...

Référence: 3744
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr