Maison 110 m² à Noisy-Le-Grand

NOISY-LE-GRAND (93160) - Située dans un secteur calme et recherché à seulement 12min à pied de la gare Noisy-Champs RER A, cette maison familiale édifiée en 1998 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, d'une cuisine séparée et équipée, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un coin bureau, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, idéal pour du rangement supplémentaire ou un aménagement futur.
Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m², dont environ 140m² de jardin exposé SUD/OUEST.

Les + :
Construction récente (1998)
Quatre chambres + bureau
Belle luminosité
Jardin et terrasse
Garage et stationnement privatif
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.