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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Neuville- sur- saône maison de famille 6 chambres + bureau
— Neuville-Sur-Saone 69250 —
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L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère datant de 1843, située à Neuville-sur-Saône. Alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, ce bien clé en main est idéal pour accueillir une grande famille.
Une maison d'habitation d'environ 250 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 906 m2, cette demeure familiale répartie sur trois niveaux a su préserver tout le cachet de l’ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine à vivre ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un bureau de 14 m2 (ou une chambre), une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave.
Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 23 m2 et 25 m2, pleines de charme.
Enfin, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 26 m2 et 25 m2, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec potager, d’un espace de stationnement et d’un terrain piscinable.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports en commun TCL, de la gare d’Albigny-sur-Saône, et à seulement quelques minutes des grands axes vers Lyon.
Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de charme et de confort au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous :
Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : [Coordonnées masquées]
Une maison d'habitation d'environ 250 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 906 m2, cette demeure familiale répartie sur trois niveaux a su préserver tout le cachet de l’ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine à vivre ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un bureau de 14 m2 (ou une chambre), une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave.
Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 23 m2 et 25 m2, pleines de charme.
Enfin, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 26 m2 et 25 m2, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec potager, d’un espace de stationnement et d’un terrain piscinable.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports en commun TCL, de la gare d’Albigny-sur-Saône, et à seulement quelques minutes des grands axes vers Lyon.
Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de charme et de confort au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous :
Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Neuville- sur- saône maison de famille 6 chambres + bureau
650 000 €
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