Name: Maison Ferrieres Les Ray 4 pièce(s) 70 m2 sur 315 m2 de terrain
SKU: 571-BES
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

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69 000 €

70 m² / 315 m²

4 pièces

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Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied et lumineuse, sur un terrain plat de 316+ m2 entièrement clôturé comprenant :
Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, toilettes et salle d'eau.
A l'étage par un bel escalier en bois, vous avez une troisième pièce pouvant servir de chambre ou bureau qui est prête à être décorée selon vos goûts.
Depuis la maison, vous accédez également au garage pouvant servir de cellier puisque vous disposez d'un deuxième garage en annexe.
Cette maison éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique conviendra parfaitement pour une première acquisition, pour de la location ou tout simplement pour une résidence secondaire.
Située près du château de Ray-sur-Saône et de la Saône, vous bénéficierez du calme de la campagne et de l'attrait touristique aux beaux jours.
Fenêtres PVC double vitrage (sauf séjour et pièce du haut), chauffage électrique.
A visiter sans tarder !

MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Référence: 571-BES
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr