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Cozynergy

à Toulouse

Les Abrets en Dauphiné - T3 - Rez de Jardin env.80m2

— La Batie-Divisin 38490 —

189 000 €

68 m²

3 pièces

Groupe RD Immo

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Sur la commune des Abrets en Dauphiné Proche des commodités et du centre ville à pieds, au sein d'une petite résidence rénovée.
Appartement T3 en Rez de jardin avec terrasse d'environ 80m2 et 2 places de stationnement.

Distribution de l'appartement:
- Pièce de vie avec salon-séjour et cuisine accès au jardin
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un toilette indépendant

Prestations complémentaires:
- menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés
- cuisine équipée
- salle d'eau équipée avec douche italienne
- jardin clos et arboré d'environ 80m2

Annonce du Groupe RD IMMO

Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter :
Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr