Name: Appartement t4 saint herblain
SKU: 10782
Price: 173800 EUR
Availability: InStock

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173 800 €

76 m²

4 pièces

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T4 SAINT HERBLAIN Coup de cœur à Beauséjour : Posez vos valises ! Vivez l'effervescence de la Route de Vannes et le confort d'un quartier où tout se fait à pied : commerces au coin de la rue et Tramway L3 à seulement 200 mètres, un emplacement stratégique, entouré de verdure, offrant un cadre de vie rare en ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce Type 4 impeccable. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une entrée avec placard, un séjour exposé plein Ouest, une cuisine aménagée et 3 chambres confortables. Une cave complète ce bien 'prêt à vivre' ainsi qu'un parking sécurisé. L'emplacement stratégique entre centre-ville et périphérie garantit une excellente revente et un confort de vie immédiat. Charges : 190 €/mois (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10782
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-herblain appartements Nord Beauséjour saint-herblain achat appartement saint-herblain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr