Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

580 000 €

201 m²

6 pièces

Agence Pedrini

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Cours d'Herbouville, en face du parc de la Tête d'Or, à proximité du pont Winston Churchil, l'agence PEDRINI vous présente son dernier coup de coeur.
Au 4e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement familiale climatisé de 202 m2.
L'entrée ouvre sur un couloir menant à un vaste séjour de 41 m2 en parquet, éclairé par deux grandes fenetres avec vue sur le Rhone et à une salle à manger avec cuisine intégrée et buanderie donnant coté balme.
L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et sanitaires.
Une cave complète ce bien.
Lumineux et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement plein de charme à visiter absolument.
Possibilité d'acquérir un garage avec local au dessus de 16.45 m2 pouvant être aménagé au prix de 70 000 €.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 4172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-4e achat appartement lyon-4e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Quai du rhone / tete d'or

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Quai du rhone / tete d'or

580 000 €