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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 52 m² à Villedieu-Sur-Indre

Name: Maison 52 m² à Villedieu-Sur-Indre
SKU: 107551DHI2969
Price: 73440 EUR
Availability: InStock

— Villedieu-Sur-Indre 36320 —

73 440 €

52 m² / 50 m²

4 pièces

Dr House Immo

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Je vous propose de découvrir cette maison de 52m2 située aux pieds du bourg de Villedieu sur Indre.

Elle comprend au rdc une entrée, un bureau et un accès au garage.
À l’étage nous trouvons une cuisine équipée séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau et un wc.

S’ajoutent le garage, une cave et une terre de jardin non attenante à la maison avec son puit (idéal pour la personne qui veut jardiner).
Tout à l’égout, chaudière gaz, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique, linky.

À deux minutes à pied du centre bourg et proche de tous commerces ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur immobilier. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 107551DHI2969
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr