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BMH AZUR

à Antibes

ALLIANZ G. GUIRAUD

à Nice

F3 nice - bas st roch - étage élevé - ascenseur

Name: F3 nice - bas st roch - étage élevé - ascenseur
SKU: 86369744
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

326 000 €

71 m²

3 pièces

Joseph Garnier Real Estate

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Dans un quartier dynamique de proche des commodités en avant dernier étage avec ascenseur bel appartement de 71m2 avec double expositions dans une copropriété avec gardien.

Il se compose : d'une entrée avec rangement et wc indéndant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante , deux chambres avec penderies et une salle d'eau.

L'appartement dispose de la climatisation.

A proximité immédiate des commerces et de la gare Riquier.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'achat en sus d'une place de stationnement en sous sol. ( 25k ).

À visiter sans tarder !

Référence: 86369744

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Riquier nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr