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Appartement 81m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Annemasse, à proximité immédiate du CEVA, des transports, des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cet appartement T4 transformé en T3 de 81.83 m² à rafraichir, en étage élevé, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Grâce à son orientation et à ses ouvertures sur deux côtés, l'appartement dispose d'une belle luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon et constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée est partiellement équipée, donnant également accès à un petit balcon. Enfin, la partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un parking extérieur et une cave viennent s'ajouter aux prestations de ce bien. Pas de procédure de copro. 41 lots. CH : 965 ¤/TRIM (tt compris). Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et volumes généreux, idéal pour les frontaliers ou investisseurs pour de la collocation !
Grâce à son orientation et à ses ouvertures sur deux côtés, l'appartement dispose d'une belle luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon et constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée est partiellement équipée, donnant également accès à un petit balcon. Enfin, la partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un parking extérieur et une cave viennent s'ajouter aux prestations de ce bien. Pas de procédure de copro. 41 lots. CH : 965 ¤/TRIM (tt compris). Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et volumes généreux, idéal pour les frontaliers ou investisseurs pour de la collocation !
Référence: 917
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 3860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à annemasse
275 000 €
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