Appartements avec balcon à vendre Annemasse

• Terrasse privative et balcon

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, ce T3 d'environ 70m² comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras attenant très pratique et un salon séjour donnant accès à un balcon.

REF 108236 - T4 avec grand balcon à Annemasse Cet appartement 4 pièces de 80 m² situé au 5ème étage offre une belle pièce de vie de plus de 24 m² ouverte sur un grand balcon de 32 m².

Vous profiterez également d’un balcon, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d’une cave.

A l'extérieur, un balcon couvert, pour profiter des beaux jours, installer une petite table ou créer un coin détente.

Un vaste séjour lumineux exposé est, idéal pour profiter du soleil dès le matin avec balcon, une cuisine indépendante exposée ouest avec balcon également, trois chambres, dont une de 17m2 avec balcon, une salle de douche avec deux vasque et des WC séparés.

Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ouverte en été, elle se transforme en balcon pour profiter des beaux jours.

Ce T3, entièrement rénové et équipé, est composé de la manière suivante :

o 1 hall avec rangement
o 1 salon / séjour lumineux
o 1 coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour
o 1 salle de douche avec lave-linge et sèche-serviettes
o 2 grandes chambres, dont une avec balcon

1 cave ainsi qu'une place de parking privée (en supplément) complètent cette belle opportunité.

Disposition optimisée :

o Belle pièce de vie lumineuse avec balcon
o Cuisine moderne aménagée avec verrière, ouverte sur le séjour
o Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

Espace nuit indépendant :

o 2 chambreso Salle de bain avec double vasque
o WC séparé

?

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.

Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 17,60 m², donne accès à un balcon de 2,50 m² offrant une vue dégagée sur le Salève.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest-sud, offre un espace convivial et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au fil des saisons.

Des travaux sont en cours au sein de la résidence et se termineront avant fin 2026, travaux déjà votés en AG et déjà payés : Réfection + peintures + reprise étanchéité + pose de couvertines sur tous les balcons de la résidence.

Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 17,60 m², donne accès à un balcon de 2,50 m² offrant une vue dégagée sur le Salève.

3 chambres bénéficiant d'un accès au balcon, dont une avec balcon privatif ; 3 chambres avec accès au balcon, dont une avec balcon privatif

Le séjour s’ouvre sur un grand balcon d’environ 9 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour profiter des beaux jours. Grand balcon

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur le parc, d'une cuisine séparée et d'un cellier pouvant être ouverts pour créer une pièce de vie de plus de 35 m².

LE BIEN EN DÉTAIL :

Appartement T2 fonctionnel de 40,34 m2 Loi Carrez
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Balcon de 7 m2 exposé Nord-Est, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur
Chambre indépendante confortable
Salle de bains et WC séparés
1er étage avec accès sécurisé
Place de parking privative en sous-sol (un atout majeur dans le secteur)
DPE : D

LA RÉSIDENCE : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Profitez d'un privilège rare en ville : une piscin ...

Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un agréable balcon.

Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé Sud-Est , idéal pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien se compose actuellement de :

- 3 chambres
- Une cuisine séparée
- Un séjour
- Un balcon
- Un garage
- Une cave

L’agencement permet également d’envisager la création d’une 4e chambre ainsi que d’une deuxième salle d’eau, ce qui offre plusieurs stratégies intéressantes selon votre projet.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangement, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Sud-Est, ainsi que d'un beau séjour donnant accès à un second balcon orienté Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine Mobalpa récente, fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest.

Un balcon complète le bien. - Balcon

Dans le prolongement du séjour, un balcon de 9 m2 exposé Sud-Est offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

ImmoKap vous propose à la vente, en plein centre d’Annemasse (74100), dans le très recherché quartier du Parc, ce beau T3 de 74 m2 avec balcon de 10 m2.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, l’appartement est lumineux et bénéficie d’un balcon de 10 m2 exposé sud-est.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur le balcon, d’une salle de bains et d’un WC sépa ...

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

ImmoKap vous propose à la vente, en plein centre d’Annemasse (74100), dans le très recherché quartier du Parc, ce beau T3 de 74 m2 avec balcon de 10 m2 et garage double de 24 m2 en sous-sol.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, l’appartement est lumineux et bénéficie d’un balcon de 10 m2 exposé sud-est.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur le balcon ...

À vendre Studio avec balcon au pied de la gare d'Annemasse étage d'une copropriété des années 70, l'appartement est en bon état général et dispose d'un balcon, véritable plus pour ce type de bien.

À vendre T2 avec balcon au centre d'Annemasse La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur un joli balcon, offrant un extérieur appréciable en plein coeur de la ville.

Terrasse/Balcon : Non

Vous pourrez également profiter de deux balcons, permettant de bénéficier de deux orientations différentes et d'espaces extérieurs particulièrement agréables au quotidien.

*1 première chambre avec accès direct au balcon,

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon donnant sur la cour intérieure de la copropriété.

Le bien se compose d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Le balcon est également accessible depuis les deux chambres, qui disposent de placards.

L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux, un balcon, ainsi que de WC séparés et une salle d'eau.

L'appartement séduit également par ses grandes ouvertures (chacune offrant l'accès à un balcon) ses parquets anciens et ses moulures, véritables signatures du style haussmannien, soigneusement préservé.

Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un balcon.

Espace extérieur : Vous profiterez de deux balcons pour vos cafés en plein air.

Un balcon couvert, d'une surface de 18 m2, exposé sud-est est accessible depuis les pièces principales de l'appartement (pièce de vie, cuisine, chambre)

Extérieur & annexes : un balcon prolongeant le séjour et une cave privative en sous-sol pour un stockage apprécié en ville.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m² bénéficiant d'un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux belles chambres, dont l'une avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne.

Le premier niveau propose un généreux espace de vie de plus de 86 m² avec un séjour ouvrant sur un premier balcon, une salle à manger, un salon d'accueil ainsi qu'une grande cuisine dînatoire donnant accès à un second balcon.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon avec accès au balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d'un WC.

La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes du Jura, offrant un spectacle quotidien aux couleurs des couchers de soleil.