Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE ANNEMASSE ! Idéalement situé en plein c½ur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du tramway desservant Genève, accès direct en Suisse, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 97,98 m². Initialement conçu en T4 et aujourd'hui aménagé en T3, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son véritable parquet en chêne. L'appartement se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, suivie d'un bel espace de vie comprenant un coin salon et une salle à manger. Le séjour donne accès à un balconnet, également accessible depuis l'une des chambres. L'espace nuit offre deux jolies et spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'une agréable cour intérieure. Copropriété à taille humaine de 35 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges : 331 ¤ / trimestre. Un appartement de caractère réunissant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié aux portes de Genève Prix de vente : 389 000 ¤ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 365 660 ¤. Honoraires de 6% soit 23 340 ¤ TTC à la charge de l'acquéreur.