Name: Appartement Bourgeois T3 + Parking
SKU: W324 AV
Price: 770000 EUR
Availability: InStock

770 000 €

97 m²

3 pièces

Winsome Immobilier

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- EXCLUSIVITÉ -

Au 2ème étage d'une résidence bourgeoise découvrez à deux pas du centre ville (Rue d'Antibes à Cannes), ce bel appartement 3 pièces avec de belles hauteurs sous plafond.

D'une surface de 98 m², il se compose :
- D'un hall d'entrée de 11m2
- D'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée & équipe (cuisine américaine) totalisant 51m2
- De deux balcons
- De deux chambres confortables de presque 15 et 12m2
- Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de 7,50m2
- Nombreux rangements

Compris dans le prix : Une cave et un stationnement collectif attitré.

Les plus : Climatisation réversible, parking, double vitrage, proximité plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: W324 AV
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr