Name: Maison 100 m² à Azerat
SKU: 842V260M
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise Laffont Sarl

à Saint-Rabier

214 000 €

100 m² / 2 055 m²

5 pièces

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Située à la campagne, à 10 minutes de Montignac-Lascaux, de ses commodités et de l'entrée de l'autoroute.
Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² construite en 2005.
Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'un séjour donnant sur une belle véranda avec vue, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un garage avec porte électrique, une piscine récente, 2 abris de jardin et une belle terrasse couverte complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain clos de 2 000 m².

Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

Référence: 842V260M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr