Name: Appartement 51m² à montpellier
SKU: 4931
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

51 m²

2 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien est vendu libre et bénéficie d'un garage en sous-sol.

Vous apprécierez également la proximité des commerces de qualité et l'accès direct au tramway (ligne 3, arrêt Place Carnot à seulement 200 m), et les 4 lignes de Tram à la gare à 5 min à pied.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

Référence: 4931

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr